一、招標(biāo)條件
中國(江蘇)自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗(yàn)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)并具備招標(biāo)條件。華瑞國際工程咨詢集團(tuán)有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))受 連云港市工投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 (招標(biāo)人)委托對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目編號:HRGJ-20241204001
項(xiàng)目名稱:中國(江蘇)自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗(yàn)項(xiàng)目
項(xiàng)目規(guī)模: 中國(江蘇)自貿(mào)區(qū)連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)承接查驗(yàn)項(xiàng)目包括醫(yī)藥貿(mào)(交)易中心(A 棟、B 棟)及地下室,查驗(yàn)面積約為119019.03㎡,其中地上94458.17㎡,地下24560.86㎡,查驗(yàn)范圍:連云港國際醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期包含地下室在內(nèi)的主體建筑質(zhì)量驗(yàn)收及物業(yè)共用部位、共用設(shè)備、公用設(shè)施、進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,對移交的資料、鑰匙、污廢構(gòu)筑物等進(jìn)行清點(diǎn)和核查。主要包含以下內(nèi)容:
(一)建筑部位。包括但不限于:建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間、樓面等;
(二)設(shè)施設(shè)備。包括但不限于:電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等;
(三)建筑設(shè)施。包括但不限于:道路、綠地、人造景觀、監(jiān)控、道閘、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動車(非機(jī)動車)停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等。
(四)主體建筑質(zhì)量驗(yàn)收(包含公共區(qū)域)、地下車庫驗(yàn)收、新能源充電樁、消防設(shè)施及資料驗(yàn)收、綠化及清單驗(yàn)收核對、強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收、給排水(包含通球)驗(yàn)收、出入口等其余設(shè)施驗(yàn)收、安防監(jiān)控等智能化設(shè)施驗(yàn)收、中央空調(diào),新風(fēng)設(shè)施驗(yàn)收。
招標(biāo)范圍:(1)投標(biāo)單位須根據(jù)項(xiàng)目及區(qū)域?qū)嶋H情況合理配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備、交通工具,確保項(xiàng)目可以順利及時地完成;
(2)投標(biāo)單位通過核查資料、圖紙,采用觀感質(zhì)量檢查、功能檢測檢查等方法,及時提供完整的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的報告并提出查驗(yàn)結(jié)論及處理建議, 提交完整的查驗(yàn)資料匯編;
(3)投標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估查驗(yàn),對評估查驗(yàn)結(jié)果、處理建議及對所出具的報告的公正性、科學(xué)性、規(guī)范性、準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé);
(4)投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行勘察,對項(xiàng)目現(xiàn)場情況和影響查驗(yàn)的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究,作出客觀的判斷結(jié)論。中標(biāo)后和簽訂合同時及查驗(yàn)過程中,投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由,提出任何形式增加費(fèi)用的要求。
(5)向招標(biāo)人提供其他查驗(yàn)相關(guān)的咨詢服務(wù)、配合及支持工作,具體詳見招標(biāo)文件。
最高投標(biāo)限價:14.3萬元,投標(biāo)報價高于此最高限價投標(biāo)作無效投標(biāo)處理。
服務(wù)地點(diǎn):本項(xiàng)目位于江蘇省連云港市,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),東至匯晶路,南至鹽坨西路,西至躍湖路,北至銀珠路。
查驗(yàn)期限:30日歷天(自合同簽訂之日算起,具體項(xiàng)目按照甲方要求序時進(jìn)度完成)。
標(biāo)段劃分: 1 個標(biāo)段;
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):查驗(yàn)達(dá)到市現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定的要求,滿足招標(biāo)文件的要求,并通過招標(biāo)人的審查認(rèn)可。
三、投標(biāo)人的資格要求
本工程采用資格后審方式,以下條件屬于資格審查合格條件:
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力;
2、具有有效的營業(yè)執(zhí)照;
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度的承諾;
4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
5、依法繳納稅收和社會保障資金的承諾。
6、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
7、本項(xiàng)目執(zhí)行連建物監(jiān)函【2021】163號文,投標(biāo)人應(yīng)為最新連云港市物業(yè)評估查驗(yàn)機(jī)構(gòu)名錄庫成員單位,官方備案評分應(yīng)達(dá)到80分;
8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:具有建設(shè)工程類中級工程師及以上職稱證書,且選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位的正式員工,提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與單位簽訂的勞動合同(有效期內(nèi))以及 2024年6月至2024年11月由社保機(jī)構(gòu)出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章的社會保險繳納證明(如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的提供單位聘用合同及退休證明)。
9、本工程招標(biāo)執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦(2018)23號文件的要求;
10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
11、投標(biāo)人類似業(yè)績要求:
投標(biāo)人業(yè)績:自2021年1月1日至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人承擔(dān)過合同單項(xiàng)建筑面積在10萬平方米以上公共建筑物業(yè)承接查驗(yàn)的項(xiàng)目。
注:(1)上述類似業(yè)績的認(rèn)定必須由投標(biāo)人提供合同。提供的業(yè)績相關(guān)證明必須真實(shí),否則將取消其投標(biāo)資格并追究相應(yīng)責(zé)任。
(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映時間等需要明確的類似業(yè)績的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、工程內(nèi)容、合同金額等內(nèi)容,如提供的業(yè)績證明材料不能明示時間等需要明確的內(nèi)容,須提供招標(biāo)單位書面證明文件,文件上須加蓋招標(biāo)單位公章,否則不予認(rèn)可。
(3)類似業(yè)績時間的認(rèn)定以合同簽訂時間為準(zhǔn),其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績價款認(rèn)定的依據(jù)。
12、投標(biāo)文件遞交截止前,被信用中國、中國政府采購網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕其參與本次招標(biāo);
備注:招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)通過信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn),對投標(biāo)人信用記錄情況進(jìn)行查詢,查詢結(jié)果頁面打印留存。
13、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;
四、評標(biāo)辦法:綜合評估法,詳見第三章評標(biāo)辦法。
五、獲取招標(biāo)文件
報名同時需準(zhǔn)備下列資料:
投標(biāo)單位針對本項(xiàng)目的法定代表人授權(quán)委托書或介紹信原件掃描件;
委托代理人須提供本人身份證復(fù)印件加蓋公章的掃描件;
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件。
請將以上資料的復(fù)印件加蓋公章,于2024年12月10日至2024年12月16日,每日上午8時30分至11時30分,下午14時30分至17時30分(北京時間,下同),至華瑞國際工程咨詢集團(tuán)有限公司獲取招標(biāo)文件或掃描并備注項(xiàng)目經(jīng)辦人聯(lián)系方式發(fā)送到郵箱1152149211@qq.com,招標(biāo)代理收到后將通過短信將報名費(fèi)交款賬號發(fā)送至項(xiàng)目經(jīng)辦人聯(lián)系方式,交款后招標(biāo)代理將通過郵箱將招標(biāo)文件等材料發(fā)送至投標(biāo)人報名郵箱。
招標(biāo)文件售價:300元整,售后不退。
六、開標(biāo)
時間:2024年 12 月 30日下午15:00:00(北京時間)
地點(diǎn):連云港市花果山大道109號18樓招投標(biāo)交易中心
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在“連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、連云港市工投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司官網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”上同時發(fā)布。
八、投標(biāo)保證金
1.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。
九、凡對本次招標(biāo)提出詢問,請按以下方式聯(lián)系
1、招標(biāo)人信息
名 稱:連云港市工投集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地 址:連云港市高新區(qū)花果山大道109號
聯(lián) 系 人:惠工
電 話:13961388327
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱:華瑞國際工程咨詢集團(tuán)有限公司
地 址:連云港市海州區(qū)海連東路9號商務(wù)大廈15樓
聯(lián)系人及聯(lián)系方式:朱工 15251212583
十、其他補(bǔ)充事宜:
1.無論出于何種原因,招標(biāo)人在招標(biāo)活動開始前可對招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,其內(nèi)容作為招標(biāo)文件的重要組成部分,有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)事務(wù)的補(bǔ)充公告(通知),請各供應(yīng)商及時關(guān)注報名所用郵箱發(fā)布的信息。若因供應(yīng)商自身原因未及時關(guān)注本項(xiàng)目有關(guān)修改、補(bǔ)充或變更信息,導(dǎo)致投標(biāo)投標(biāo)文件編制或提交失誤,由此造成的一切損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。